모집중시설·입주·공간
화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(정착,창업형)
- 모집 기간
- 2026-06-05 ~ 2026-12-31
- 업력
- 전체
- 수행기관
- 공공기관
- 업종
- 서비스(기타)도소매·유통
- 출처
- K-Startup 지원사업 공고
- 분류
- 시설ㆍ공간ㆍ보육
신청 자격
- 업력
- 중소기업을 (재)창업하여 사업을 개시한 날부터 7년이 지나지 아니한 자
- 업종
- 「건축법」에 규정된 제1종 또는 제2종 근린생활시설에 해당하는 업종만 입점할 수 있으며서비스(기타)
- 인증
- 예비창업자, 초기창업자, 초기재창업자예비창업
- 「소상공인기본법」에 따른 소상공인소상공인
- 기타
- 건축물을 실제 사용하고자 하는 개인 또는 법인
- 소득이 전년도 가구당 기준중위소득의 160% 이하인 자
- 제외 대상
- 대한민국 국민이 아닌 자, 「민법」 상 미성년자, 피성년후견인 또는 피한정후견인은 신청 불가하며 공동명의 또함 불허함
- LH 직원 및 그 배우자·부모와 자녀는 신청(명의변경 포함) 불가
- 창업형 입점자는 슈퍼마켓, 편의점 및 부동산 업종으로는 공급 신청 불가함.
- 제2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소 등과 오염물 배출 및 소음발생 업종 등 입점부적합 업종은 입점할 수 없음
감정평가액 대비 창업형은 50%, 정착형은 소상공인 90%·영세소상공인 80% 수준으로 임대료가 매겨지지만 관리비와 전기·가스·수도 요금은 할인 없이 정상금액으로 부담한다. 보증금과 월임대료 간 전환, 선납할인, 분할납부는 모두 불가하고 계약 당일 보증금의 20%를 계약금으로 입금해야 계약이 성립한다. 계약은 2년 단위 갱신으로 6년, 이후 소득수준에 따라 조건을 재조정해 4년을 더해 최장 10년까지다. 우편·전화·온라인 접수는 받지 않는 선착순 현장 방문 접수이고, 같은 날 2건 이상 접수되면 심사 60점 이상 고득점자 순으로 계약 순위가 정해진다. 창업형은 슈퍼마켓·편의점·부동산 업종으로 신청할 수 없고, 비내력벽 철거나 개별 에어컨 추가 설치도 허용되지 않는다.
지원 내용
공고문에서 뽑아 원문과 대조한 결과입니다시설·입주·공간공간 · 최대 2년 · 임대료 50% 감면
시설·입주·공간
인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급· 창업형_50%
- 지원 기간
- 2년
- 「금회 공급되는 시설물은 2년 단위로 임대차계약을 갱신하며 최초 계약기간 포함 6년간 임대차계약을 할 수 있습니다.」
- 모집 규모
- 16개사·건
- 「금회 공급하는 16개호를 제외한 호수는 일반형 수의계약 공급 중」
- 시설 종류
- 공간
- 임대료 감면
- 50%
- 「창업형의 임대조건은 감정평가액의 50% 수준, 정착형의 임대조건은 감정평가액의 80~90%」
시설·입주·공간
인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급· 정착형_80%
- 지원 기간
- 2년
- 「금회 공급되는 시설물은 2년 단위로 임대차계약을 갱신하며 최초 계약기간 포함 6년간 임대차계약을 할 수 있습니다.」
- 시설 종류
- 공간
시설·입주·공간
인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급· 정착형_90%
- 지원 기간
- 2년
- 「금회 공급되는 시설물은 2년 단위로 임대차계약을 갱신하며 최초 계약기간 포함 6년간 임대차계약을 할 수 있습니다.」
- 시설 종류
- 공간
출처 파일 그대로 · 붙임1_화성동탄2_인큐베이팅센터_및_스마트주차장_상가_임대공급_수의계약_정정공고문(정착·창업형).pdf
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